196 Chemin Font du Noyer, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin Font du Noyer, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°136 et de n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 196 Chemin Font du Noyer, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Noyer à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 499 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Chemin Font du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 196 Chemin Font du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Chemin Font du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Chemin Font du Noyer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Chemin Font du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Chemin Font du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin Font du Noyer dans son marché local
Prix du 196 Chemin Font du Noyer par rapport à la voie
Sur Chemin Font du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 196 Chemin Font du Noyer se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin Font du Noyer par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin Font du Noyer se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 71.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
