11 Chemin Neuf, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Chemin Neuf, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 11 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 11 Chemin Neuf se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Neuf par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Neuf se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 65.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
