3 Chemin Neuf, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°5 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Chemin Neuf, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 350 mètres
Ventes au 3 Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 3 Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Neuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 3 Chemin Neuf se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Neuf se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 61.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
