4 Impasse des Barris, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Barris, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Impasse des Barris, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Barris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Barris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Barris dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Barris par rapport à la voie
Sur Impasse des Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 4 Impasse des Barris se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Barris par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Barris se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 58.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
