6 Impasse des Casernes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Casernes, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Impasse des Casernes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Casernes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Casernes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Casernes par rapport à la voie
Sur Impasse des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 6 Impasse des Casernes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Casernes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Casernes se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 47.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
