4 Impasse du Château, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 180 €

de 3 131 € à 5 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Château, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 4 Impasse du Château, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 557 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Neuf à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 616 mètres
- Ecole élémentaire du Lez à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Château

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Château dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Château par rapport à la voie

Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 4 Impasse du Château se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Château par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Château se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 32.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,444 €)

Rue du Bassin, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,453 €)

Rue des Fleurs, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,439 €)

Passage des Escanas, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,564 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Château

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.