7 Impasse du Picheyrou, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Picheyrou, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Impasse du Picheyrou, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Boudet à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Picheyrou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Picheyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Picheyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Picheyrou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Picheyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Picheyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Picheyrou dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Picheyrou par rapport à la voie
Sur Impasse du Picheyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 7 Impasse du Picheyrou se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Picheyrou par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Picheyrou se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 58.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
