3 Impasse les Lambrusques, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse les Lambrusques, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.
À propos du 3 Impasse les Lambrusques, 34980 Montferrier-sur-Lez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 791 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse les Lambrusques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse les Lambrusques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse les Lambrusques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse les Lambrusques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse les Lambrusques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse les Lambrusques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse les Lambrusques dans son marché local
Prix du 3 Impasse les Lambrusques par rapport à la voie
Sur Impasse les Lambrusques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 3 Impasse les Lambrusques se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse les Lambrusques par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse les Lambrusques se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 63.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
