7 bis Impasse les Lambrusques, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse les Lambrusques, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 bis Impasse les Lambrusques, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 742 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse les Lambrusques
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse les Lambrusques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse les Lambrusques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse les Lambrusques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse les Lambrusques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse les Lambrusques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse les Lambrusques dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse les Lambrusques par rapport à la voie
Sur Impasse les Lambrusques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 7 bis Impasse les Lambrusques se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse les Lambrusques par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse les Lambrusques se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 64.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
