71 La Devèse, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 La Devèse, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 44.7 % à celui du n°75 et de n°77.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 71 La Devèse, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
3 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Carriere De Fontfroi à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 557 mètres
Ventes au 71 La Devèse
Les 2 ventes au 71 La Devèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 La Devèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 La Devèse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 La Devèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 La Devèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 La Devèse dans son marché local
Prix du 71 La Devèse par rapport à la voie
Sur La Devèse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 71 La Devèse se situe 42.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 La Devèse par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 La Devèse se situe 42.6 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et -2.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
