198 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Montée des Chênes, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°210 et de n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 198 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Noyer à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 641 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Montée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 198 Montée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Montée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Montée des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Montée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Montée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Montée des Chênes dans son marché local
Prix du 198 Montée des Chênes par rapport à la voie
Sur Montée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 198 Montée des Chênes se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Montée des Chênes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Montée des Chênes se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 76.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
