372 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 441 €

de 4 520 € à 6 992 €

Indice de confiance

4/5

Le 372 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°372 a et de 1.77 % à celui du n°345.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 372 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lironde à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 801 mètres
- Ecole élémentaire du Lez à 748 mètres

Ventes au 372 Montée des Chênes

Une vente a été recensée au 372 Montée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2024

800 000 €(5 405 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•148 m²

372 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 372 Montée des Chênes dans son marché local

Prix du 372 Montée des Chênes par rapport à la voie

Sur Montée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 372 Montée des Chênes se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 372 Montée des Chênes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 372 Montée des Chênes se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 71.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

191 Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez(5,149 €)

Chemin Font du Noyer, 34980 Montferrier-sur-Lez(5,009 €)

Chemin des Aigueilleres, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,490 €)

Chemin du Pioch de Baïllos, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,666 €)

Biens en vente à proximité du 372 Montée des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 372 Montée des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.