372 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 372 Montée des Chênes, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°372 a et de n°345.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 372 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lironde à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 801 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 748 mètres
Ventes au 372 Montée des Chênes
Une vente a été recensée au 372 Montée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 372 Montée des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 372 Montée des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 372 Montée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 372 Montée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 372 Montée des Chênes dans son marché local
Prix du 372 Montée des Chênes par rapport à la voie
Sur Montée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 372 Montée des Chênes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 372 Montée des Chênes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 372 Montée des Chênes se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 87.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
