2 Passage de l’Argele, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l’Argele, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Passage de l’Argele, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 479 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l’Argele
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l’Argele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l’Argele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l’Argele, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Argele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Argele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l’Argele dans son marché local
Prix du 2 Passage de l’Argele par rapport à la voie
Sur Passage de l’Argele, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 2 Passage de l’Argele se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l’Argele par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l’Argele se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 66.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
