2 Passage du Pigeonnier, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 4 790 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Passage du Pigeonnier, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grand Font à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Pigeonnier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 Passage du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Passage du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 2 Passage du Pigeonnier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Pigeonnier par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Pigeonnier se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 83.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
