Plan du Bassin, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Plan du Bassin, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 3 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Plan du Bassin dans son marché local
Prix Plan du Bassin par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Plan du Bassin se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 31.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Plan du Bassin à Montferrier-sur-Lez
Le loyer moyen estimé Plan du Bassin est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Montferrier-sur-Lez, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrier-sur-Lez a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Plan du Bassin
Les ventes enregistrées Plan du Bassin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Plan du Bassin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1607 mètres
- - Collège Privé Saint Joseph Pierre Rouge à 1661 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1589 mètres
- - Ecole maternelle à 572 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Plan du Bassin
Adresses Plan du Bassin
Retrouvez ci-dessous les adresses Plan du Bassin, classées par tranches de numéros.
