11 Rue de la Brèche, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°9 et de 7.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue de la Brèche, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 636 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 11 Rue de la Brèche se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Brèche par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Brèche se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 82.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
