9 Rue de la Brèche, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue de la Brèche, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 637 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 568 mètres
Ventes au 9 Rue de la Brèche
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Brèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Brèche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 9 Rue de la Brèche se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Brèche par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Brèche se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 85.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
