9 Rue de la Brèche, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue de la Brèche, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 637 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 568 mètres
Ventes au 9 Rue de la Brèche
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Brèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 9 Rue de la Brèche se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Brèche par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Brèche se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 80.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
