11 Rue des Afferages, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Afferages, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°9 et de n°7 d.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Rue des Afferages, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 521 mètres
Ventes au 11 Rue des Afferages
Une vente a été recensée au 11 Rue des Afferages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Afferages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Afferages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Afferages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Afferages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Afferages dans son marché local
Prix du 11 Rue des Afferages par rapport à la voie
Sur Rue des Afferages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 11 Rue des Afferages se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Afferages par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Afferages se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 30.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
