9 Rue des Afferages, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Afferages, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°7 d mais supérieur de 20.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue des Afferages, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Afferages
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Afferages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Afferages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Afferages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Afferages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Afferages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Afferages dans son marché local
Prix du 9 Rue des Afferages par rapport à la voie
Sur Rue des Afferages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 9 Rue des Afferages se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Afferages par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Afferages se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 57.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
