2 Rue des Barris, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Barris, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Barris, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Barris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Barris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Barris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Barris par rapport à la voie
Sur Rue des Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 2 Rue des Barris se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Barris par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Barris se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 62.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
