10 Rue du Fanabrégou, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Fanabrégou, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Rue du Fanabrégou, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 508 mètres
Ventes au 10 Rue du Fanabrégou
Une vente a été recensée au 10 Rue du Fanabrégou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Fanabrégou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Fanabrégou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Fanabrégou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Fanabrégou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Fanabrégou dans son marché local
Prix du 10 Rue du Fanabrégou par rapport à la voie
Sur Rue du Fanabrégou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 10 Rue du Fanabrégou se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Fanabrégou par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Fanabrégou se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 48.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
