5 Rue du Fanabrégou, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Fanabrégou, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 5 Rue du Fanabrégou, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Fanabrégou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Fanabrégou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Fanabrégou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Fanabrégou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Fanabrégou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Fanabrégou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Fanabrégou dans son marché local
Prix du 5 Rue du Fanabrégou par rapport à la voie
Sur Rue du Fanabrégou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 5 Rue du Fanabrégou se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Fanabrégou par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Fanabrégou se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 50.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
