23 Rue du Four, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Four, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Rue du Four, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grand Font à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 510 mètres
Ventes au 23 Rue du Four
Une vente a été recensée au 23 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Four, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Four dans son marché local
Prix du 23 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 23 Rue du Four se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Four par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Four se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
