16 Allée Albert Soboul, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Albert Soboul, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 Allée Albert Soboul, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000PCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheng-Du à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 749 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 684 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 514 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Albert Soboul
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Albert Soboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Albert Soboul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Albert Soboul, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Albert Soboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Albert Soboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Albert Soboul dans son marché local
Prix du 16 Allée Albert Soboul par rapport à la voie
Sur Allée Albert Soboul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 16 Allée Albert Soboul se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Albert Soboul par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Albert Soboul se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
