8 Allée de la Belle Treille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 295 € à 4 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de la Belle Treille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Allée de la Belle Treille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcia Lorca à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 671 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 720 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 363 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 414 mètres

Ventes au 8 Allée de la Belle Treille

Les 0 ventes au 8 Allée de la Belle Treille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la Belle Treille dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Belle Treille par rapport à la voie

Sur Allée de la Belle Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 8 Allée de la Belle Treille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Belle Treille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Belle Treille se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rogier de Mirepoix, 34080 Montpellier(4,047 €)

Rue de la Métairie de Saysset, 34080 Montpellier(4,228 €)

Rue des Vignerons, 34080 Montpellier(4,272 €)

Place du Chai, 34080 Montpellier(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Belle Treille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Belle Treille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.