Rue de la Métairie de Saysset, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Métairie de Saysset, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Métairie de Saysset dans son marché local
Prix Rue de la Métairie de Saysset par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Métairie de Saysset se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Métairie de Saysset à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Métairie de Saysset est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Métairie de Saysset
Les ventes enregistrées Rue de la Métairie de Saysset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Métairie de Saysset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 174 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 531 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 586 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Métairie de Saysset
Adresses Rue de la Métairie de Saysset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Métairie de Saysset, classées par tranches de numéros.
