22 Allée de la Sainte Baume, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Sainte Baume, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Allée de la Sainte Baume, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 53 logements - 53 parkings - 3299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 333 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1311 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 243 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Sainte Baume
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Sainte Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Sainte Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Sainte Baume, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Sainte Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Sainte Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Sainte Baume dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Sainte Baume par rapport à la voie
Sur Allée de la Sainte Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 22 Allée de la Sainte Baume se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Sainte Baume par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Sainte Baume se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 53.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
