Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 494 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue de l'Espinouse dans son marché local
Prix Rue de l'Espinouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Espinouse se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue de l'Espinouse
Appartements : Rue de l'Espinouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Il a progressé de 14.43 % sur un an et progressé 0.04 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 493 € | 3 901 € | 3 492 € | 3 526 € | 4 083 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue de l'Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². .
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 359 € | 4 403 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue de l'Espinouse
Cadre de vie et proximité Rue de l'Espinouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chauvet à 19 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 579 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1455 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Espinouse
Adresses Rue de l'Espinouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Espinouse, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue de l'Espinouse
Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Espinouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue de l'Espinouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
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