30 Allée de Zeus, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée de Zeus, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 294 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée de Zeus, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Oxford à dominante résidentielle.
5 niveaux - 294 logements - 7023 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci - Pierresvives à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et techno à 404 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 974 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Balard à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée de Zeus
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée de Zeus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée de Zeus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée de Zeus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée de Zeus dans son marché local
Prix du 30 Allée de Zeus par rapport à la voie
Sur Allée de Zeus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 30 Allée de Zeus se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée de Zeus par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée de Zeus se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée de Zeus à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 30 Allée de Zeus est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
