3 Allée des Açores, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Açores, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée des Açores, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 817 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 126 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 788 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 90 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Açores
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Açores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Açores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Açores, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Açores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Açores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Açores dans son marché local
Prix du 3 Allée des Açores par rapport à la voie
Sur Allée des Açores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 3 Allée des Açores se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Açores par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Açores se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
