75 Allée des Passerines, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 237 € à 4 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 75 Allée des Passerines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°144 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 75 Allée des Passerines, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église de Montels à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerines à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 370 mètres
- Collège Croix d'Argent à 388 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 533 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 510 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Allée des Passerines

Aucune vente n'a été recensée au 75 Allée des Passerines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Allée des Passerines dans son marché local

Prix du 75 Allée des Passerines par rapport à la voie

Sur Allée des Passerines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 75 Allée des Passerines se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Allée des Passerines par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Allée des Passerines se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Corneille, 34080 Montpellier(3,898 €)

Rue des Passerines, 34080 Montpellier(3,791 €)

Rue Alain Colas, 34080 Montpellier(3,815 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,876 €)

Biens en vente à proximité du 75 Allée des Passerines

Les biens actuellement en vente autour du 75 Allée des Passerines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.