Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Maurin dans son marché local
Prix Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Maurin se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Maurin à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue de Maurin est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Maurin
Les ventes enregistrées Avenue de Maurin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 310 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Maurin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 85 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 894 mètres
- - Collège Clémenceau à 174 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 160 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 591 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Maurin
Adresses Avenue de Maurin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Maurin, classées par tranches de numéros.
