73 Allée Francis Blanche, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Allée Francis Blanche, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Allée Francis Blanche, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerines à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 206 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 224 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 684 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Allée Francis Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 73 Allée Francis Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Allée Francis Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Allée Francis Blanche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Allée Francis Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Allée Francis Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Allée Francis Blanche dans son marché local
Prix du 73 Allée Francis Blanche par rapport à la voie
Sur Allée Francis Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 73 Allée Francis Blanche se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Allée Francis Blanche par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Allée Francis Blanche se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 52.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Allée Francis Blanche à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 73 Allée Francis Blanche est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
