30 Allée Françoise Rosay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée Françoise Rosay, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 30 Allée Françoise Rosay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 650 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 607 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 968 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 367 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée Françoise Rosay
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée Françoise Rosay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée Françoise Rosay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée Françoise Rosay, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée Françoise Rosay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée Françoise Rosay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée Françoise Rosay dans son marché local
Prix du 30 Allée Françoise Rosay par rapport à la voie
Sur Allée Françoise Rosay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 30 Allée Françoise Rosay se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée Françoise Rosay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée Françoise Rosay se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
