Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 480 €

de 1 774 € à 5 172 €

Maison

Prix moyen au m²

3 930 €

de 2 736 € à 5 359 €

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 480 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard Paul Valéry dans son marché local

Prix Boulevard Paul Valéry par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Paul Valéry se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Françoise Rosay, 34080 Montpellier(3,937 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Avenue de Vanières, 34080 Montpellier(3,125 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(2,889 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Paul Valéry

Appartements : Boulevard Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Il a progressé de 2.55 % sur un an et progressé 19.86 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 903 €	3 342 €	3 060 €	3 140 €	3 394 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Boulevard Paul Valéry

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard Paul Valéry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 231 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 306 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 343 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2266 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 873 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 602 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 168 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Paul Valéry

Boulevard Paul Valéry est située dans les quartiers Bagatelle / Croix d'Argent / Estanove / Marquerose / Parc Montcalm / Pas du Loup. Elle compte 8459 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Boulevard Paul Valéry

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Paul Valéry, classées par tranches de numéros.

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Quelques biens en vente à proximité du Boulevard Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.