Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
153 ventes DVF Boulevard Paul Valéry
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Paul Valéry dans son marché local
Prix Boulevard Paul Valéry par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Paul Valéry se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Paul Valéry à Montpellier
Le loyer moyen estimé Boulevard Paul Valéry est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Paul Valéry
Les ventes enregistrées Boulevard Paul Valéry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 153 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Paul Valéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand M à 42 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 838 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 857 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2525 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1534 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 857 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Paul Valéry
Adresses Boulevard Paul Valéry
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Paul Valéry, classées par tranches de numéros.
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