40 Allée Martine Carol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Martine Carol, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Allée Martine Carol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 480 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 442 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Martine Carol
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Martine Carol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée Martine Carol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée Martine Carol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Martine Carol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Martine Carol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Martine Carol dans son marché local
Prix du 40 Allée Martine Carol par rapport à la voie
Sur Allée Martine Carol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 40 Allée Martine Carol se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Martine Carol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Martine Carol se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
