41 Allée Martine Carol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée Martine Carol, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 41 Allée Martine Carol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Croix d'Argent.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 487 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 449 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée Martine Carol
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée Martine Carol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée Martine Carol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée Martine Carol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée Martine Carol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée Martine Carol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée Martine Carol dans son marché local
Prix du 41 Allée Martine Carol par rapport à la voie
Sur Allée Martine Carol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 41 Allée Martine Carol se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée Martine Carol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée Martine Carol se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
