21 Allée Max Ernst, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Max Ernst, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°22 et du 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Allée Max Ernst, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bengalis à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 657 mètres
- - Collège privé Nazareth à 632 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Max Ernst
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Max Ernst au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Max Ernst
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Max Ernst, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Max Ernst
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Max Ernst complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Max Ernst dans son marché local
Prix du 21 Allée Max Ernst par rapport à la voie
Sur Allée Max Ernst, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 21 Allée Max Ernst se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Max Ernst par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Max Ernst se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
