77 Allée Rutebeuf, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Allée Rutebeuf, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 77 Allée Rutebeuf, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Garrigues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 490 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Cardenal à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 595 mètres
- - Collège Les Garrigues à 549 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 511 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 967 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Galilée à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Allée Rutebeuf
Aucune vente n'a été recensée au 77 Allée Rutebeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Allée Rutebeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Allée Rutebeuf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Allée Rutebeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Allée Rutebeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Allée Rutebeuf dans son marché local
Prix du 77 Allée Rutebeuf par rapport à la voie
Sur Allée Rutebeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 77 Allée Rutebeuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Allée Rutebeuf par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Allée Rutebeuf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
