268 Avenue de Heidelberg, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 011 € à 3 119 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 073 €

de 4 718 € à 7 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 268 Avenue de Heidelberg, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°315 et de 0.04 % à celui du n°318.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 268 Avenue de Heidelberg, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Mail Sud.
1 niveau - 799 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0030 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Caunelles à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De La Mosson à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 637 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 674 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 334 mètres
- Ecole élémentaire Simon Bolivar à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 268 Avenue de Heidelberg

Aucune vente n'a été recensée au 268 Avenue de Heidelberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 Avenue de Heidelberg dans son marché local

Prix du 268 Avenue de Heidelberg par rapport à la voie

Sur Avenue de Heidelberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 268 Avenue de Heidelberg se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Avenue de Heidelberg par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Avenue de Heidelberg se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cambridge, 34080 Montpellier(2,671 €)

Avenue de Louisville, 34080 Montpellier(3,519 €)

Rue Titan, 34080 Montpellier(3,526 €)

Rue Charles Bonaparte, 34080 Montpellier(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 268 Avenue de Heidelberg

Les biens actuellement en vente autour du 268 Avenue de Heidelberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.