451 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 2 884 € à 4 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 451 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 087 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°475.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 451 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 58 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 635 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 171 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 115 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 181 mètres

Ventes au 451 Avenue de la Colline

Les 0 ventes au 451 Avenue de la Colline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 451 Avenue de la Colline dans son marché local

Prix du 451 Avenue de la Colline par rapport à la voie

Sur Avenue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 451 Avenue de la Colline se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 451 Avenue de la Colline par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Avenue de la Colline se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier(3,867 €)

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(4,059 €)

Impasse du Ciste Rose, 34080 Montpellier(4,070 €)

Impasse du Ciste Blanc, 34080 Montpellier(4,603 €)

Biens en vente à proximité du 451 Avenue de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 451 Avenue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.