451 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Avenue de la Colline, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°453 et de 0.28 % à celui du n°475.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 451 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 58 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 635 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 171 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 451 Avenue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 451 Avenue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Avenue de la Colline dans son marché local
Prix du 451 Avenue de la Colline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 451 Avenue de la Colline se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Avenue de la Colline par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Avenue de la Colline se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
