475 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 098 €

de 2 892 € à 4 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 475 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°453 et de 0.27 % à celui du n°451.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 475 Avenue de la Colline, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 449 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 75 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 619 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1859 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 191 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 97 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 475 Avenue de la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 475 Avenue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 475 Avenue de la Colline dans son marché local

Prix du 475 Avenue de la Colline par rapport à la voie

Sur Avenue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 475 Avenue de la Colline se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 475 Avenue de la Colline par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Avenue de la Colline se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier(3,667 €)

Impasse de l'Orangerie, 34080 Montpellier(3,732 €)

Impasse du Ciste Blanc, 34080 Montpellier(4,603 €)

Impasse du Ciste Rose, 34080 Montpellier(4,070 €)

Biens en vente à proximité du 475 Avenue de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 475 Avenue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.