13 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Croix du Capitaine, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°11 et de 0.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1283 mètres
- - Collège Fontcarrade à 647 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 949 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 621 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Croix du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Croix du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Croix du Capitaine dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Capitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 13 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
