Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Croix du Capitaine dans son marché local
Prix Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Croix du Capitaine se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Croix du Capitaine à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue de la Croix du Capitaine est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Croix du Capitaine
Les ventes enregistrées Avenue de la Croix du Capitaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Croix du Capitaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 144 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1212 mètres
- - Collège Fontcarrade à 569 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 996 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 533 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Croix du Capitaine
Adresses Avenue de la Croix du Capitaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Croix du Capitaine, classées par tranches de numéros.
