14 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Croix du Capitaine, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 14 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1463 mètres
- - Collège privé La Providence à 702 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 724 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 443 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Croix du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Croix du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Croix du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Croix du Capitaine, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Croix du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Croix du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Croix du Capitaine dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 14 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
