2 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Croix du Capitaine, affiche un prix moyen de 3 170 €/m²0 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 10 parkings - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1170 mètres
- - Collège Fontcarrade à 526 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 483 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Croix du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Croix du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Croix du Capitaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Capitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
