20 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Croix du Capitaine, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°18 et de 7.71 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 20 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 39 parkings - 736 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1428 mètres
- - Collège privé La Providence à 650 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 665 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 383 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Croix du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Croix du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Croix du Capitaine dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Capitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 20 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
