25 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Croix du Capitaine, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1376 mètres
- - Collège Fontcarrade à 788 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 884 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 622 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 246 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Croix du Capitaine
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Croix du Capitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Croix du Capitaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Croix du Capitaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Croix du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Croix du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Croix du Capitaine dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 25 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
