27 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de la Croix du Capitaine, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 27 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 388 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1381 mètres
- - Collège privé La Providence à 763 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 793 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 515 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 183 mètres
Ventes au 27 Avenue de la Croix du Capitaine
Les 27 ventes au 27 Avenue de la Croix du Capitaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de la Croix du Capitaine dans son marché local
Prix du 27 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Capitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 27 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
