30 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de la Croix du Capitaine, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°32 et de 8.32 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 30 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 90 parkings - 619 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 32 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1373 mètres
- - Collège privé La Providence à 562 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 559 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 275 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 255 mètres
Ventes au 30 Avenue de la Croix du Capitaine
Les 9 ventes au 30 Avenue de la Croix du Capitaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Croix du Capitaine dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Capitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 30 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
